Новая страница

Фото: chernogorsk.com
Росреестр Хакасии информирует

- В 2014 году приобрел квартиру за счет кредитных средств, предоставленных банком. В данный момент я рассчитался. Что необходимо сделать, для того чтоб снять обременение?

 - С прекращением кредитного обязательства залог прекращается. По общему правилу для погашения записи об ипотеке в регистрационный орган достаточно представить:

- заявление владельца закладной;

- или совместное заявление залогодателя и залогодержателя;

- или заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Данная отметка должна включать слова об исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью (при наличии печати).

При погашении регистрационной записи об ипотеке закладная аннулируется. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней. За погашение регистрационной записи об ипотеке госпошлина не уплачивается.

  - Что такое ипотека в силу закона?

 - Ипотека - это залог недвижимого имущества, которое существует в натуре или которое залогодатель приобретет в будущем, либо принадлежащих залогодателю прав на недвижимое имущество, обеспечивающий возможность залогодержателя получить удовлетворение своих законных требований из стоимости заложенного недвижимого имущества или прав на него преимущественно перед другими кредиторами, за изъятиями, установленными федеральным законодательством.

Под термином "ипотека" нередко подразумевается кредит, обеспеченный ипотекой.

Действующим законодательством предусмотрены два вида основания возникновения ипотеки, это ипотека в силу закона и ипотека в силу договора.

Ипотека в силу закона возникает в следующих пяти основных и распространенных случаях:

Приобретение жилых домов, квартир, земельных участков с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа.

Строительство жилых домов, зданий, сооружений или квартир с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа.

Продажа в кредит. Рента. Залог имущественных прав.

Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права при наличии ипотеки в силу закона регистрируются на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.

В целях удостоверения государственной регистрации ипотеки в силу закона на документе - основании возникновения права собственности залогодателя на имущество, обремененного ипотекой в силу закона, проставляется штамп регистрационной надписи. В штампе регистрационной надписи на документах после слов "произведена государственная регистрация" указываются слова "ипотека в силу закона".

Права залогодержателя по ипотеке в силу закона также могут быть удостоверены закладной.

 

 
По теме
    Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, необходимо знать, что погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) носит строго заявительный характер .
28.03.2018
Жителям Хакасии, погасившим ипотеку: не забудьте подать заявление об этом в Росреестр - Администрация г.Черногорск Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, необходимо знать, что погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер.
28.03.2018
Независимое информационное агентство - Хакасия Погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер.
28.03.2018
 
Погасил ипотеку — подай заявление в Росреестр - Абакан сегодня Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, необходимо знать, что погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер.
28.03.2018
Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, необходимо знать, что погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер .
28.03.2018
В Хакасии возбуждено уголовное дело по факту превышения должностных полномочий сотрудником полиции - Следственный комитет Руководителем следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Хакасия возбуждено уголовное дело в отношении 30-летнего сотрудника ОМВД России по городу Саяногорску и иных неустановленны
16.01.2019 Следственный комитет
СМИ: Россию на «Евровидении-2019» может представить Сергей Лазарев - Хакасия-Информ Сергей Лазарев. Фото из открытых источников В СМИ появились сведения о том, что национального отбора кандидата на выступление в «Евровидении» в России в нынешнем году не будет — ВГТРК просто выберет какого-то исполнителя,
17.01.2019 Хакасия-Информ
Фото: itd2.mycdn.me 22 января с 12:00 до 17:00 состоится презентация грантового конкурса «Музей 4.0» благотворительного фонда Владимира Потанина в Хакасском национальном краеведческом музее имени Л.Р.
17.01.2019 Газета Хакасия
Фото: dkmgok.ru Президент России Владимир Путин поздравил актера Государственного академического театра имени Вахтангова Василия Ланового с юбилеем.
16.01.2019 Газета Хакасия
Олимпийские «подснежники» - Абакан сегодня «Тырьям-тырьярем-там-там-там! Тырьям-тырьярем-там-там-там!», — если вы вместе со мной пропели эту песенку из известного мультика, значит тоже настроились на позитивный и спортивный лад.
17.01.2019 Абакан сегодня
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Хакасия Фото: redyarsk.ru: Увы, но и повторная встреча в рамках всероссийских соревнований по хоккею с мячом закончилась для команды «Саяны» поражением.
17.01.2019 Газета Хакасия
«Саяны» уступили «Востоку» 2:5(2:2) - ХК Саяны-Хакасия Сегодня «Саяны» провели повторный матч Всероссийских соревнований по хоккею с мячом среди команд высшей лиги против арсеньевского «Востока».
17.01.2019 ХК Саяны-Хакасия
Фото с сайта правительства РХ С любыми вопросами, претензиями и предложениями жители республики могут обратиться в офис Фонда капитального ремонта Хакасии или по телефону «горячей линии»: 8 (3902) 24-32-50,
17.01.2019 Газета Хакасия
За прошедшие сутки в Хакасии зарегистрировано 4 пожара.  В Абазе огнеборцы спасли из горящего дома пенсионерку и оперативно справились с пожаром.
17.01.2019 МЧС Республики Хакасия