Почему дарить жилье внукам выгодно? На этот и другие вопросы жителям Черногорска отвечают специалисты Росреестра

Фото: chernogorsk.com

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Черногорска.

 - Можно ли ошибочно уплаченные деньги  (госпошлину) перечислить на счет другого человека приложенного к заявлению? И в какие сроки мне вернут деньги?

 - Нет. Излишне уплаченную госпошлину, в соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, возвращают ТОЛЬКО плательщику по его заявлению, никаким третьим лицам перевести денежные средства нельзя. Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.

- Мой старший сын, чтобы не платить алименты, подарил свою 1/4 долю в трехкомнатной квартире своей несовершеннолетней (шести лет) дочери, то есть моей внучке. Я со своим младшим сыном был против этого решения. У меня 1/2 доля в этой квартире, у младшего сына 1/4. Я предлагал продать квартиру целиком и поделить деньги, согласно причитающейся доле каждого. Теперь мы с младшим сыном не можем никак продать эту квартиру до совершеннолетия моей внучки. Подскажите выход из этой ситуации, если у нас нет денег, чтобы купить внучке отдельное жилье.

- Вы с младшим сыном сможете продать квартиру в случае, если получите согласие от органов опеки и попечительства. Собственницей доли является несовершеннолетняя внучка, однако ее законные представители — родители. В соответствии с Федеральным законом от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», органы опеки и попечительства дают законным представителям письменное разрешение о возможности распоряжаться имуществом несовершеннолетнего.

-  Я хочу подарить внучке квартиру. Ей сейчас 17 лет. С какого возраста ребенок может владеть недвижимостью?

- В России нет ограничений по возрасту, с которого человек может владеть собственностью, поэтому подарить квартиру можно даже новорожденному, а вот полноценно распоряжаться имуществом можно только с 18 лет.

В случае, если Вы являетесь единственным собственником недвижимости, то в простой письменной форме можно заключить договор дарения с внучкой и ее законным опекуном, который также должен подписать документ. Если собственность находится в коллективном владении, потребуется нотариальная сделка. Также вопросы может вызвать ситуация, когда в квартире, которую Вы собираетесь подарить, прописаны другие несовершеннолетние дети. Такая ситуация требует более тщательного разбора с юристом. Еще один важный момент: согласно п. 18.1 ст. 218 Налогового кодекса, сделки дарения с близкими родственниками, коей является для Вас Ваша внучка, не облагаются подоходным налогом.

 

Последние новости Хакасии по теме:
Почему дарить жилье внукам выгодно? На этот и другие вопросы жителям Черногорска отвечают специалисты Росреестра

- Абакан
  — Можно ли ошибочно уплаченные деньги (госпошлину) перечислить на счет другого человека приложенного к заявлению?
16:56 31.07.2018 ИА Агентство Деловой Информации
Почему дарить жилье внукам выгодно? На этот и другие вопросы жителям Черногорска отвечают специалисты Росреестра - Администрация г.Черногорск
Почему дарить жилье внукам выгодно? На этот и другие вопросы жителям Черногорска отвечают специалисты Росреестра - Черногорск
РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Черногорска.
14:50 31.07.2018 Администрация г.Черногорск
 
По теме
Росреестр вернул жителям Хакасии больше миллиона переплаченных рублей - Хакасия-Информ Фото из открытых источников С начала текущего года 351 житель Хакасии (физические и юридические лица) обратился с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины за государственные услуги ведомства.
29.06.2018
 
Региональный социально-экологический конкурс рекламы "Зеленый взгляд" С 15 октября по 30 ноября 2018 года в Республике Хакасия будет проходить региональный социально-экологический конкурс рекламы "Зеленый взгляд",
22.10.2018
В конкурсе Росреестра лидируют Сорск, Боград и Усть-Абакан - Администрация г.Черногорск В конкурсе Росреестра лидируют Сорск, Боград и Усть-Абакан В начале текущего года Управление Росреестра по РХ объявило конкурс среди муниципалитетов Хакасии в сфере учетно-регистрационных действий.
22.10.2018
Прогноз ЧС на 22.10.2018 - ИА Агентство Деловой Информации Прогноз  подготовлен на основании информации: Хакасского ЦГМС — филиала ФГБУ «Среднесибирское УГМС»,   Сибирского филиала ФКУ «НЦУКС МЧС России», Енисейского БВУ и статистических данных.
22.10.2018 ИА Агентство Деловой Информации
Среди муниципалитетов Хакасии Росреестр определил лидеров - Газета Хакасия Фото с сайта Управления Росреестра по РХ По итогам третьего квартала в тройке лучших по количеству учетно-регистрационных документов, представленных в Росреестр в электронном виде,  - Сорск, Боградский район,
22.10.2018 Газета Хакасия
Региональный социально-экологический конкурс рекламы "Зеленый взгляд" С 15 октября по 30 ноября 2018 года в Республике Хакасия будет проходить региональный социально-экологический конкурс рекламы "Зеленый взгляд",
22.10.2018 Администрация г.Черногорск
В Индии обезьяны забили насмерть мужчину - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Пожилой житель индийского штата Уттар-Прадеш стал жертвой обезьян — животный по неизвестной причине напали на него и закидали мужчину кирпичами.
22.10.2018 Хакасия-Информ
Анита Цой попала в больницу - Хакасия-Информ Анита Цой. Фото из открытых источников Выступление в Краснодарском крае для Аниты Цой обернулось внезапной госпитализацией — диагноз певицы пока неизвестен, однако известно,
22.10.2018 Хакасия-Информ
Фото Русского республиканского драматического театра имени М.Ю. Лермонтова Прокопьевский драматический театр имени Ленинского комсомола привез в Абакан пять спектаклей.
19.10.2018 Газета Хакасия
Футбольный «Спартак» уволит главного тренера - Хакасия-Информ Фото из открытых источников В Российской футбольной премьер-лиге еще только-только берет свой разбег новый сезон, а в отечественном футболе уже грядет серьезная спортивная сенсация.
22.10.2018 Хакасия-Информ
Об этом заявил глава завода металлоконструкций «Северо-Запад» Вячеслав Шепиль, который одновременно является капитаном волейбольной команды своего предприятия.
20.10.2018 Газета Хакасия
Фото с сайта министерства спорта Хакасии Представители 27 регионов России выступили на Кубке страны по пауэрлифтингу (троеборье классическое), который проходил с 15 по 19 октября в Бердске.
20.10.2018 Газета Хакасия
В ХАКАСИИ ОЖИДАЕТСЯ СИЛЬНЫЙ СНЕГ - МЧС Республики Хакасия По информации Хакасского гидрометцентра, 22-23 октября на территории Хакасии местами ожидается сильный снег.
22.10.2018 МЧС Республики Хакасия
Среди муниципалитетов Хакасии Росреестр определил лидеров - Газета Хакасия Фото с сайта Управления Росреестра по РХ По итогам третьего квартала в тройке лучших по количеству учетно-регистрационных документов, представленных в Росреестр в электронном виде,  - Сорск, Боградский район,
22.10.2018 Газета Хакасия
Накануне вечером в селе Московское Усть-Абаканского района произошел прорыв дамбы - подрядчик при капитальном ремонте гидротехнического сооружения нарушил технологию работы.
21.10.2018 Правительство Республики Хакасия