В августе этого года Черногорским городским судом рассмотрен иск Администрации г. Черногорска к группе граждан города об исправлении реестровой ошибки.
Суд установил, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка одного из района города, выявлены признаки его реестровой ошибки, воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Ошибка в определении координат повлекла за собой ошибки координат расположения последующих 55 земельных участков, на которых расположены личные гаражи граждан. В результате допущенной ошибки, фактическое расположение 55-ти земельных участков не соответствуют сведениям государственного реестра недвижимости в силу того, что соседние земельные участки, состоящие на государственном кадастровом учете, имеют реестровые ошибки в определении координат.
Реестровая ошибка влекла за собой не соответствие фактического местоположения участка со сведениями государственного реестра недвижимости, что являлось в дальнейшем препятствием собственников распоряжаться своим имуществом.
При разбирательстве спора суд учел, что выявленные реестровые ошибки, споров по границам земельных участков не имеют, конфигурация и площадь земельных участков граждан после исправления реестровых ошибок не меняется, поэтому суд посчитал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Решением суда признаны реестровыми ошибками сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части описания границ 55-ти земельных участков. Суд также обязал внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ этих земельных участков, в соответствии с новыми координатами.
Решение суда вступило в законную силу
Пресс-служба Черногорского городского суда.