В Хакасии с начала года зарегистрировано более 5000 ипотек

Фото: chernogorsk.com

С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило  5086. Из них: в силу закона – 3589, в силу договора – 1497. По сравнению с тем же периодом прошлого года наблюдается рост более чем на 1000 (в 2017 году за 5 месяцев было зарегистрировано 4054 ипотек).

Специалисты Управления Росреестра по РХ отмечают устойчивый рост числа регистраций ипотек ежемесячно. Для сравнения: в январе – 811, в феврале – 880, в марте – 1025, в апреле – 1124, в мае – 1246. Это объясняется уменьшением процентных ставок по ипотечным кредитам в банках.

Отличия ипотеки в силу закона от ипотеки в силу договора

Ипотека - это залог недвижимости, остающейся во владении должника, но с запрещением права свободного распоряжения этим имуществом. Бывает в силу закона и в силу договора.

Ипотека в силу закона возникает автоматически без согласия сторон, предметом ее служит приобретаемое недвижимое имущество. Госпошлина за регистрацию не взимается. Ипотека в силу закона регистрируется одновременно с государственной регистрацией права собственности; может быть оформлена на основании заявления одной из сторон сделки (залогодателя, залогодержателя, нотариуса).

Ипотека в силу договора возникает при составлении отдельного договора, предметом ее может стать любое недвижимое имущество, находящаяся в собственности заемщика. Госпошлина при регистрации этой ипотеки взимается (ее сумма – 1000 рублей). Договорная ипотека регистрируется на основании отдельного договора ипотеки; строго на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.

Напомним : При покупке недвижимости необходимо запросить в Росреестре (через МФЦ или по интернету) Выписку из ЕГРН о данном объекте – в случае наличия записи об ипотеке сделку неминуемо приостановят, если нет согласия кредитной организации.

При расчете с кредитной организацией за квартиру или земельный участок необходимо подать заявление в Росреестр о погашении ипотеки. Только после погашения записи об ипотеке в ЕГРН собственник сможет свободно распоряжаться своей недвижимостью. Погашается регистрационная запись в ЕГРН об ипотеке в трехдневный срок с момента получения заявления регистрирующим органом. Подать заявление можно в любом офисе МФЦ либо через сайт Росреестра («Личный кабинет правообладателя») (в этом случае необходима регистрация на портале госуслуг и наличие электронной подписи). Госпошлина за это не взимается.

Последние новости Хакасии по теме:
В Хакасии с начала года зарегистрировано более 5000 ипотек

- Абакан
  С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило 5086.
13:42 04.07.2018 ИА Агентство Деловой Информации
- Абакан
С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило 5086.
11:01 04.07.2018 Абакан сегодня
В Хакасии с начала года зарегистрировано более 5000 ипотек - Администрация г.Черногорск
В Хакасии с начала года зарегистрировано более 5000 ипотек - Черногорск
С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило  5086.
09:46 04.07.2018 Администрация г.Черногорск
- Абакан
Фото из открытых источников С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило 5086.
09:31 04.07.2018 Хакасия-Информ
 
По теме
Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии - ИА Агентство Деловой Информации   — Собрался продавать квартиру, принес все документы нотариусу для оформления договора, и тут обнаружилось, что в свидетельстве о регистрации права дата моего рождения указана неверно.
17.07.2018
Мой сосед посадил картошку на улице, из-за этого трудно подъезжать к дому. Ведь это же нарушение? Можно ли куда-то пожаловаться на него? - Администрация г.Черногорск Мой сосед посадил картошку на улице, из-за этого трудно подъезжать к дому.
17.07.2018
 
В Хакасии увеличивается число регистраций прав на квартиры и ипотеку и уменьшается – на земельные участки - ИА Агентство Деловой Информации   В нашей республике с начала текущего года специалистами Росреестра зарегистрировано 40950 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости.
12.07.2018
В Хакасии растёт спрос на квартиры, а на землю падает - Газета Хакасия Фото с сайта Управления Росреестра по РХ В нашей республике с начала текущего года специалистами Росреестра зарегистрировано 40950 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости.
12.07.2018
Ушла из жизни Галина Яковлевна Григорьева - ИА Агентство Деловой Информации 15 ноября 2018 года после тяжелой продолжительной болезни ушла из жизни Галина Яковлевна Григорьевна, заслуженный работник культуры Российской Федерации, отдавшая развитию библиотечного дела Хакасии более 35 лет.
16.11.2018 ИА Агентство Деловой Информации
Фото: Национальная библиотека им. Доможакова 15 ноября после тяжелой продолжительной болезни ушла из жизни Галина Яковлевна Григорьевна, заслуженный работник культуры Российской Федерации,
16.11.2018 Газета Хакасия
Черчесов: российская команда оказалась не готова к немецким скоростям - Хакасия-Информ Станислав Черчесов. Фото из открытых источников Накануне сборная России уступила немецкой команде в Лейпциге — если разгром со счетом 0:3 в пользу Германии можно назвать «уступили».
16.11.2018 Хакасия-Информ
JPG Файл - МВД Республики Хакасия Сегодня в здании МВД по Республике Хакасия состоялось торжественное собрание, посвященное 95-й годовщине создания службы участковых уполномоченных полиции в системе МВД России.
16.11.2018 МВД Республики Хакасия
Управление ГО, ЧС и ПБ администрации г. Черногорска информирует: Филиал ПАО « МРСК Сибири» - «Хакасэнерго» Черногорский РЭС на 16.11.
16.11.2018 Администрация г.Черногорск