Как зарегистрировать права на недостроенный дом?

Фото: chernogorsk.com

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

  - Как поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать права на объект незавершенного строительства?

- Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок.

В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано права заявителя на земельный участок, то государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

- Какую ответственность несет  государственный регистратор прав?

- Государственный регистратор прав в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за несоответствие сведений, внесенных им в Единый государственный реестр недвижимости, представленным на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав документам, сведениям, за исключением сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости из других государственных информационных ресурсов.

Государственный регистратор прав обязан возместить убытки, причиненные органу регистрации прав своими незаконными действиями (бездействием). В случае умышленного причинения вреда убытки возмещаются в полном объеме.

Государственный регистратор прав несет ответственность, за необоснованное, приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и необоснованный (не соответствующий основаниям, указанным,отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав или уклонение от осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

- Мы с супругой покупали квартиру на заемные средства банка. Ипотеку выплатили полностью. Какие действия мы должны предпринять, чтобы в реестре недвижимости квартира не была обремененной залогом?

- Если Ваше обязательство по кредитному договору полностью исполнено, то в реестре запись об ипотеке необходимо погасить. Если при оформлении не составлялась закладная, то это может сделать представитель банка, без вашего участия, обратившись с заявлением в регистрирующий орган. Если же закладная выдавалась, то банк сделает на ней отметку, что обязательство полностью исполнено, и вы с супругой подадите заявление о погашении ипотеки, предъявив такую закладную. Через три рабочих дня запись в реестре недвижимости будет погашена.

 

 

 
По теме
Около 80 тысяч заявлений на учетно-регистрационные действия поступило в Росреестр от жителей Хакасии - Администрация г.Черногорск Около 80 тысяч заявлений на учетно-регистрационные действия поступило в Росреестр от жителей Хакасии С начала текущего года в Управление Росреестра по РХ поступило 76449 заявлений на предоставление государственных усл
25.09.2018
 
Нотариусов обязали регистрировать сделки своих клиентов - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Начиная с будущего года, жители Хакасии, удостоверяющие у нотариусов сделки с недвижимостью, не будут сами готовить и подавать документы для государственной регистрации своих прав.
19.09.2018
Куда жители Хакасии могут подавать документы на регистрацию прав на недвижимость? - Администрация г.Черногорск Куда жители Хакасии могут подавать документы на регистрацию прав на недвижимость?
18.09.2018
Ушла из жизни Галина Яковлевна Григорьева - ИА Агентство Деловой Информации 15 ноября 2018 года после тяжелой продолжительной болезни ушла из жизни Галина Яковлевна Григорьевна, заслуженный работник культуры Российской Федерации, отдавшая развитию библиотечного дела Хакасии более 35 лет.
16.11.2018 ИА Агентство Деловой Информации
Фото: Национальная библиотека им. Доможакова 15 ноября после тяжелой продолжительной болезни ушла из жизни Галина Яковлевна Григорьевна, заслуженный работник культуры Российской Федерации,
16.11.2018 Газета Хакасия
Черчесов: российская команда оказалась не готова к немецким скоростям - Хакасия-Информ Станислав Черчесов. Фото из открытых источников Накануне сборная России уступила немецкой команде в Лейпциге — если разгром со счетом 0:3 в пользу Германии можно назвать «уступили».
16.11.2018 Хакасия-Информ
JPG Файл - МВД Республики Хакасия Сегодня в здании МВД по Республике Хакасия состоялось торжественное собрание, посвященное 95-й годовщине создания службы участковых уполномоченных полиции в системе МВД России.
16.11.2018 МВД Республики Хакасия
Управление ГО, ЧС и ПБ администрации г. Черногорска информирует: Филиал ПАО « МРСК Сибири» - «Хакасэнерго» Черногорский РЭС на 16.11.
16.11.2018 Администрация г.Черногорск